2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
国分寺市
132.7万円/㎡
前年比+25.0%
ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟
東京都国分寺市東恋ケ窪一丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩13分
2018年築 / 7階建 / 494戸 / RC造
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価格偏差値
66.4
非常に割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
6,978万円
92.2万円/㎡
6,287
6,748
7,209
7,670
AI査定結果
推定相場価格
6,978万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,748万円〜7,209万円
89.1万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月20日
ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟
6,600万円（87.2万円/㎡）/ 7階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 6,600万円 | 87.2万円 | 7階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 7,480万円 | 104.1万円 | 7階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 6,680万円 | 90.4万円 | 3階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ザ・パークハウス国分寺四季の森I棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,600万円 | 87.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/12/18 | ザ・パークハウス国分寺四季の森C棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,280万円 | 98.5万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,180万円 | 83.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2025/06/07 | ザ・パークハウス国分寺四季の森 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 7,080万円 | 95.8万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2023/06/20 | ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅11分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・パークハウス国分寺四季の森B棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 国分寺駅13分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 494戸 | RC |
| 2025/03/26 | ザ・パークハウス国分寺四季の森G棟 国分寺市東恋ケ窪一丁目 | 西国分寺駅13分 | 6,780万円 | 95.7万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 494戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、国分寺市では25%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は国分寺市の平均と比較して34.3%割安です。
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